V觀財(cái)報(bào)｜華僑城A：對(duì)即將到期債務(wù)會(huì)提前1個(gè)月準(zhǔn)備資金

　　中新經(jīng)緯9月4日電 華僑城A表示，公司正在推進(jìn)債務(wù)成本壓降與優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　半年報(bào)顯示，華僑城A上半年?duì)I業(yè)收入約230.11億元，同比上漲18.38%，其中旅游綜合業(yè)務(wù)收入同比上漲9.88%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入同比上漲27.76%；毛利率同比下降5.68個(gè)百分點(diǎn)，歸母凈虧損10.56 億元，較上年同期減虧19.13%。

　　在資產(chǎn)方面，截至2024年6月末公司貨幣資金約365.85億元，短期借款約77.17億元，長(zhǎng)期借款約1032.77億元。

　　在最近接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時(shí)，華僑城A介紹，上半年公司的平均融資成本從年初3.91%降至3.79%，公司帶息負(fù)債合計(jì)1372億元，從融資結(jié)構(gòu)品種看，公司帶息負(fù)債主要以銀行貸款為主，占比79%；從融資結(jié)構(gòu)期限看，公司帶息負(fù)債主要以中長(zhǎng)期借款為主，占比78%。

　　對(duì)于還債的問題，華僑城A稱，目前公司正在推進(jìn)債務(wù)成本壓降與優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。在此基礎(chǔ)持續(xù)推進(jìn)應(yīng)融盡融，擴(kuò)充長(zhǎng)期限、低成本的融資儲(chǔ)備，提升公司資金安全邊際。針對(duì)即將到期債務(wù)，公司將提前1個(gè)月預(yù)備好兌付資金。

　　華僑城A的主要業(yè)務(wù)有兩部分，一是以主題公園、自然人文景區(qū)作為重點(diǎn)的旅游業(yè)務(wù)，二是以房地產(chǎn)開發(fā)為“主體”，圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)形成的商業(yè)、酒店、物管等相關(guān)泛地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　在未來(lái)的拿地計(jì)劃上，華僑城A表示，公司將根據(jù)市場(chǎng)情況，以周轉(zhuǎn)去化為第一考量，聚焦核心城市核心區(qū)域招拍掛機(jī)會(huì)，發(fā)揮投資對(duì)高質(zhì)量發(fā)展的牽引和推動(dòng)作用，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)資源獲取，優(yōu)化資源布局。而在文旅業(yè)務(wù)方面，公司的主要發(fā)展思路是加強(qiáng)產(chǎn)品創(chuàng)新，做優(yōu)做強(qiáng)旅游業(yè)務(wù)。(中新經(jīng)緯APP)